DSR 규제 완화 / 분양권 소유 / DSR 대출가능

안녕하세요 부린이 후느야 입니다.

오늘은 며칠전에 뉴스에 떳던 DSR 규제 완화에 대해서 얘기해보려고 해요

 

DSR 규제란?? 

hunnn.tistory.com/41

DSR 규제란 / 부동산 대책 / 주담대 어떻게하지??

DSR 규제로 인해서 대출이 안나오면 어떻게하지 하고 답답함을 느끼고 있을 몇몇분과 저에게 그나마 다행인 소식이 들어 왔어요

 

어차피 걸려있는던 DSR규제 40%에 LTV 90%를 얹는다고 해봤자 서민을 우롱하는 행위가 아닐까?? 

하는 중에 그나마 지금의 우리 상황에 가장 적절한 내용이 공개 되었어요

DSR규제 적용 범위에 대한 내용이에요

 

위에 문건에서 보시다 싶이 금번 대책은 행정지도 시행일 이후 신규대출 신청분부터 적용!

현재 상황이 저희와 같다 

1. 중도금 대출 잘받고 있었는데 DSR규제가 나와 잔금대출이 걱정된다.

2. 이제 곧 잔금대출인데 갑자기 이게 무슨소리?? 대출 안나오나?

3. 계약 다하고 철거 이주비 나와야하는데 이게 뭐야 어떻게 하라고...

등등... 많은 사람들이 DSR 40%규제에 대해서 노발대발했었을 것이고 저역시 그랬어요

그런데 은행에 연락해보니 아직 행정지침이 정확하게 나온게 아니라고 하더라구요

그래서 기다리고 기다리다보니 은행권 행정지도라고 공문이 뿌려졌나봐요

 

여기서 주목해야할 항목은

21.05.16일까지 입주자 모집 공고(입주자모집 공고가 없는 경우 착공신고, 재건축, 재개발 사업장 조합의 경우 관리처분인가)를 실시한 사업장에 대한 이주비 대출, 중도금 대출과 잔금대출의 경우에는 종전 규정 적용가능

 

다만 5.17 부터 전매가 이루어 졌을 경우는 제외된다고 해요

 

요즘에는 뉴스를 잘 찾아보지 못했는데 요근래 조금 보다보니 국회의원분께서 LTV 90%로 완화정책을 발표하겠다고 하셨지만 우선적으로 DSR규제 40%가 걸려있기에 이건 다 개소리같다는 생각이에요

저처럼 헐떡거리며 사는 사람에게는 혹 떼는 소리인가 하다가 별 바닷가에 모래알같이 느껴지는 소리에요;;

 

우선적으로 이런 형편인 나를 탓하고 움직이고 공부하고 새로운 상황을 이용해야겠어요 ㅜㅜ