안녕하세요 부동산 정보를 알려드리려는 후느야입니다.

아직도 주식과 부동산이 뜨거운 분위기를 유지하고 있는 가운데 국채금리가 상승세를 타다가 잠깐 진정된 상태입니다.

그렇지만 시중에 돈이 많이 풀려있는 상황이고 미국의 대규모 투자계획과 코로나19 백신 개발로 인해서 점차 경제는 나아지고 있는 상황인 가운데 경제는 점점 회복세를 타야하는 추세이고 실제 움직임도 그렇지만 백신의 보급이 나라별로 다르게 진행되어 현재 미국을 비롯한 백신개발 국가들의 경제 안정화가 먼저 진행 될 것으로 예상됩니다.

뭐;;; 위 내용은 제 개인적인 견해이므로 다를수도 있으니 다른생각을 가지고 계신 분들이 있으시다면 댓글로 가르침으로 주세요!!~~ 저는 이제 막 경제에 관해 관심을 갖고있는 주린이, 부린이 랍니다. ㅎㅎ

아무튼 저는 경기도 여주시에있는 우남퍼스트빌의 전매제한 해제 소식을 접하고 그소식을 널리 전하기 위해 키보드를 두들깁니다. ㅎㅎ

여주역 우남 퍼스트빌의 장점을 나열해 보겠습니다.

1. 여주역 인근에 위치해 있다.

  -도보로 5분 가량 소요

2. 경강선 연장_ 여주역 

 - 경강선(판교역<->여주역) 편도 기준으로 약 50분 소요

 - 중요! 판교역 배차시간 20~30분 / 여주역도 마찬가지로 배차시간이 생각보다 김

 - 여주역에서 강남역까지 대중교통으로 약 1시간 소요

3. 4월 30일 전매제한 해제(금요일)

 - 경기도이지만 비규제지역에 역세권 아파트 전매제한!

 - 아직까지 저렴한 매가가 형성될 것 같다

4. 학세권 형성 (공립 초등학교, 중학교 엎어지면 코닿을 거리)

 - 세종초등학교_교사당 22.9명, 방과후 프로그램 운영

 - 세종중학교_교사당 17.3명, 특목고 진학 이력, 지역장학금

 - 여주고등학교 버스로 20분~30분, 자가용으로 10분 내외_ 교사당 15명, 대학진학률 56%가량 확인

5. 이마트, 농협은행 지점 차타고 5분 소요

6. 여주프리미엄아울렛까지 버스로 20분 내외, 자동차로 10분내외!!

분양권 전매제한이란? 

분양권을 소유하고 있는 사람이 다른 사람에게 분양권을 금전적거래를 통해 양도하는 행위를 제한하는 규제

를 말한다고 이해했는데 여주역의 발전 가능성을 보아 지금 가격에 들어가게 된다면 괜찮은 선택이지 싶습니다.

yeoju.firstvill.co.kr/

메인 사이트를 공유드립니다.

단지 조감도 보면

아파트단지내 텃밭도 있내요 ~~ ㅎㅎ

여주역 우남 퍼스트빌 분양가

59A _ 2.45억~2.94억

59B _ 2.59억~2.92억

59C _ 2.44억~2.96억

84A _ 3.27억~3.82억

84B _ 3.23억~3.79억

84C _ 3.25억~3.81억

99A _ 3.79억~4.43억

99B _ 3.72억~4.36억

여주초등학교 이전소식도 있네요

www.yeoju.go.kr/brd/board/895/L/menu/610?bbIdx=176564&brdType=R

소식으로는 국비 90억원을 개발비로 사용할 수 있어서 각종 문화시설및 체육시설도 계획 중이라고 하네요

여주 우남퍼스트빌 프리미엄 예상가

주변 신축 으로 여주 금호 어울림 베르티스 아파트 84가 P 5,000~7,000을 형성하는 것 같아요

푸르지오는 8,000~1억,1억2천 가량 하는것 같구요

그래서 여주 우남빌 P는

제 예상으로는 59가 4,000~6,000정도하고

84가 7,000~10,000가량 하지 않을까 싶네요;; 내일되면 알겠죠~~??